Innerhalb von nur zwei Tagen wurden kürzlich in Beijing fünf neue Discount-Hotels eröffnet. Selbst Luxushotels bieten jetzt zusätzlich einfache Hotelzimmer an. Angesichts des Konkurrenzdrucks im Niedrigpreissektor wollen preiswerte Hotels rechtzeitig ihren Marktanteil erweitern. Billiganbieter senken weiter die Zimmerpreise.
Hohe Renditen
Ein günstiges Hotel in Shanghai Die amerikanische Hotelkette „Greentree“ hat am 29. August ihr erstes Hotel in Beijing eröffnet. In November kommen vier weitere hinzu. Für 2008 plant „Greentree“ die Eröffnung von 50 weiteren Hotels in Beijing. Die Hotelkette „7-Tage“ aus Südchina eröffnete allein im April drei Hotels und plant die Eröffnung weiterer 20 Hotels bis zum Ende des Jahres. Das Hotel „Days Inn Forbidden City Beijing“ der amerikanischen Hotelkette „Days Inn“, ist sogar direkt am Tiananmen-Platz gelegen.
Das Forschungszentrum für Tourismus an der Akademie für Sozialwissenschaften hat 2007 ein Buch über den Trend zu preiswerten Hotels in China herausgegeben. Darin heißt es, dass es bis Ende letzten Jahres unter Chinas Billiganbietern insgesamt 100 Hotelketten mit über 1000 Hotels und mehr als 100 000 Zimmern gab. Tendenz steigend.
So wurden in den Monaten Juni und Juli allein sieben neue Discount-Hotels in Beijing eröffnet. Vier weitere preiswerte Hotels der Kette „Jintaizhijia“ wurden am 28. August eröffnet. Der Geschäftsführer der Hotelkette „Rujia“ ist nicht davon überrascht, dass viele nationale und internationale Hotelketten vor den Olympischen Spielen Hotels in Beijing eröffnen. Die durchschnittliche Auslastung günstiger Hotels liegt in Beijing bei 80 Prozent, wodurch die durchschnittliche Investitionsrendite dieser Hotels 25 Prozent erreicht. Aller Voraussicht nach werde die Nachfrage während der Dauer der Olympischen Spiele noch steigen.
Großes Marktpotenzial
In der ersten Hälfte dieses Jahres lag der Preis für ein Hotelzimmer in Beijing bei den Billiganbietern bei durchschnittlich 250 Yuan. Für eine Übernachtung in einem Hotel der Rujia-Kette bezahlt der Gast heute nur 200 Yuan. Auf Grund der wachsenden Zahl an günstigen Hotels herrscht in Beijing ein harter Preiskampf.
Der Geschäftsführer der Hotelkette „7-Tage“, die ebenfalls zu den Anbietern preisgünstiger Zimmer zählt und erst seit letztem Jahr mit Hotels in Beijing vertreten ist, erklärt: „Im Vergleich zum Zimmerpreis von 200 Yuan bei ,Rujia’ bleibt unser Preis konstant bei 170 Yuan und entspricht somit zu jeder Zeit den Erwartungen unserer Kunden.“
Die Kette „Mein Hotel“, dagegen, rühmt sich, das einzig wahre Billig-Hotel zu sein - bei einem Preis von 99 Yuan pro Zimmer scheint diese Behauptung durchaus berechtigt. Dies ist zweifelsohne eine große Herausforderung für alle Mitbewerber.
„Ihre Preispolitik während der Olympischen Spiele haben die meisten Hotels zwar noch nicht offengelegt, doch ist ihre Entscheidung, bereits ein Jahr vor den Spielen auf den Hotelmarkt der Stadt zu drängen, durchaus verständlich. Die Preissteigerung zur Olympiade wird sich nach der Nachfrage richten“, so der Geschäftsführer von „7-Tage“.
Heftiger Wettbewerb
Luxushotels wie das „Hepingli Hotel Beijing“ und das „Poly Plaza“ haben in letzter Zeit in ihren Häusern vermehrt günstige Gästezimmer eingerichtet. Somit stehen quasi auch die Luxushotels in direkter Konkurrenz zu den Billiganbietern.
Anfang August hat beispielsweise das „Hepingli Hotel Beijing“ ein altes Gebäude zu einem Discount-Hotel mit 30 Zimmern umgestaltet. Eine Übernachtung soll dort weniger als 300 Yuan kosten. Ein Sprecher des Hotels sagt: „Während der Olympischen Spiele kommen bestimmt viele Touristen nach Beijing. Wir sind der Meinung, dass Zimmer unterhalb der Luxuskategorie die unterschiedlichen Bedürfnisse der Touristen besser erfüllen können.“
Schwierige Situation für 3-Sterne-Hotels
Hotelexperten sind der Meinung, dass 3-Sterne-Hotels in eine schwierige Lage geraten sind. Zahlungskräftige Besucher zieht es in die Luxushotels, während weniger gut Betuchte sich mit Hotels der Billigklasse begnügen. Somit stehen die 3-Sterne-Hotels auf verlorenem Posten. Angesichts des Ansturms zur Olympiade im kommenden Jahr sehen auch diese Hotels nur einen Ausweg: es den anderen gleichzutun und Zimmer zu Discountpreisen anzubieten.
Frau Chen aus Beijing erklärt: „Meine Kommilitonen werden nächstes Jahr die Olympischen Spiele besuchen. Sie sind gerade mit der Uni fertig und haben nicht viel Geld. Deshalb werden sie gerne ein günstiges Hotels wählen.“ Herr Wang, der oft auf Dienstreise in Beijing ist, äußert die Hoffnung, dass die Zimmerpreise der günstigen Hotels während der Olympischen Spiele nicht zu sehr steigen mögen, denn sonst bliebe ihm nichts anderes übrig, als sich an einen Bekannten zu wenden, um eine günstige Wohnung zu mieten.
„Die Preise günstiger Hotels können noch gesenkt werden“
Tourismusexperte Dai Bin erklärt, dass trotz heftiger Konkurrenz das Entwicklungspotenzial der günstigen Hotels noch nicht ausgereizt sei. „Der Durchschnittspreis von Zimmern bei Discount-Hotels liegt heute bei 200 Yuan, während sich der Kunde eigentlich Preise zwischen 140 und 150 Yuan wünschen würde. Ich denke, dass da noch Preissenkungen drin sind.“